美萍公寓出租管理系统是一款针对房屋出租行业打造的管理软件。广泛用于公寓出租、房屋中介以及办公室场地出租行业。软件集成客户管理、合同资料管理、提醒管理以及报表查询等强大功能于一体，系统界面简洁优美，操作只管简单，无需专门培训即可正常使用。美萍公寓出租管理系统充分结合行业需求，是为房屋租赁行业量身定制的一套专业管理软件。是您提升经营管理效率的强大工具。

　　美萍公寓出租管理系统功能十分强大，针对出租签约、续住签约、客户退租、添加客户、客户资料、预定管理、签约管理、报表查询、体型管理、高级查找等功能模块，将出租管理做到极致，让你无需繁琐复杂的住房笔记，无需各类访客手工登记，操作简单，容易上手。

【功能特点】

　　1.简单实用的界面自定义功能，适应不同客户的不同视觉爱好。可以提供更友好软件界面。

　　2.灵活的费用设计和计费模板方便您定制出多样化的计费模式。流程化的签约过程，让签约严禁规范。支持自定义合同模板，能够适应多种不同的合同范本。

　　3.列表化的缴费日历，详细列取收费项目明细。让收款清楚明白。

　　4.完善的客户管理、预定管理和签约管理，出租签约的向导式操作，费用清单的高度灵活性以及强大的费用计算公式定制，从软件的规范操作上规避软件复杂性，极大的提高工作效率。

　　5.支持直观的房态图和详细列表方式展示当前房间状态。可以直接从房态图读取到租期以及其他各种信息。

　　6.微信、支付宝、自定义支付方式。灵活的支付方式设定使支付更便捷快速。

　　7.二代身份证、IC卡、来电显示盒等多种外设的有效支持。

　　8.支持各种相应票据的打印。

【软件特色】

　　客户管理：管理客户资料信息，支持客户分类和客户账务明细查询。

　　预定管理：综合管理预定信息，支持分项修改预定信息和预定状态管理。

　　提醒管理：支持显示预警、缴费和自定义类型的提醒信息，支持自动提醒。

　　签约管理：管理出租签约信息，支持提前终止合同、合同信息补打以及缴费日历功能。签约管理界面可以快速续签和退租，功能强大方便。

　　费用管理：费用分类明确，支持自定义费用计算公式，可以灵活定制出多样化的计费模式。

　　数据字典：管理系统使用到的各种基础数据信息。支持自定义添加各种基础数据以及变量

【运行环境】

　　系统要求

　　1、计算机硬件在586等级以上

　　2、软件要求操作系统为WIN98SE,WIN2000,WINXP,Vista,Win7.

　　3、装有microsoft数据库驱动程序

　　4、屏幕分辨率1024*768以上

　　硬设备支持

　　1、打印机：支持POS58，POS76等热敏小票打印机器，支持各型号针打和票据打印机；

　　2、钱箱：支持通过RJ45口连接小票打印机的钱箱；

　　3、刷卡设备：无须驱动支持所有磁卡，条形码卡的刷卡设备。