通用写字楼出租管理软件是一款专业实用的写字楼管理工具，结合了物业收费管理、写字楼出租、商铺租凭、房屋租赁、厂房租赁管理、合同管理于一身，支持年租金递增管理功能。

【功能特点】

　　1、出租房档案管理管理。

　　2、日常收费项目自定设置（如：收水、电、卫生费等）的统一管理。

　　3、出租合同档案的登记、中止、提醒管理。

　　4、实现租金收款管理及租金到期提醒管理。

　　5、实现押金收款管理。

　　6、实现欠费客户催款单的批量打印功能。

　　7、实现多种形式的查询与统计汇报报表打印功能。

　　8、实现出租房物品档案管理。

　　9、支持使用二代身份证阅读器读取身份证信息。

【操作说明】

　　一、房屋信息管理：

　　进入房屋信息管理后，点新增房屋按钮

　　输入好房屋信息后，点保存按钮,为了方便输入，也可以点复制上一条记录，然后，修改房屋编号和房屋名称等信息，再点保存按钮。

　　二、用户信息(住户信息)管理：

　　点新增用户按钮后，再输入用户信息，后点保存按钮，如果有二代证刷卡机，就可以直接读出用户的信息,然后点保存按钮。

　　三、收费项目名称设置：

　　输入收费项目名称和单价，点保存按钮。

　　输入收费项目名称和单价，点保存按钮。

　　四、业主信息登记：

　　输入好主业姓名电话等信息后，点保存安钮

　　五、房屋出租合同管理:

　　合同查询条件,输好条件后，点查询按钮，不输查询条件，软件默认为所有记录。

　　终止合同，表示住户不在租房屋了，进行退租管理，合同终止后，房屋状态变为空闲。

　　合同的收费情况。

　　六、新增合同管理：

　　输入合同信息，添加要出租的房屋信息

　　选择附件文件，要为JPG格式的图片，选择好后，点保存按钮

　　点保存合同按钮，此合同信录入完成。

　　上面合同信息都录入好后，点打印按钮，可以打印合同报表。

　　七、租金管理：

　　租金查询件，不输入查询条件，则查询所有记录。

　　所有收费根据合同编号来收的，点此按钮。